PROJET – Plan de gestion dans le cadre d’une opération d’aménagement

Maîtrise d’ouvrage : Nexity – NIRP ESPRIT VILLAGE AQUITAINE
Commune : BELIN-BELIET (33)
Année : 2023
Surface du projet/zone d’étude : 1,25 ha
Volume de terres impactées en pollution : 315 tonnes (175 m³)
Chiffrage de l’opération de dépollution : entre 44 et 52 k€

Description du projet :

Dans le cadre d’un projet d’aménagement de logements collectifs sur un ancien terrain à fort passé industriel devenu friche, la société NIRP ESPRIT VILLAGE AQUITAINE a mandaté CALATEA pour réaliser un plan de gestion à la suite de plusieurs études (géotechnique, hydrogéologique et pollution) menées en amont. Sur la base d’une mission de type PG, selon le découpage de la norme NF X 31-620, l’objectif est de proposer une stratégie visant à maîtriser les impacts mis en évidence lors du diagnostic initial et du diagnostic complémentaires précédemment réalisés par CALATEA. Le plan de gestion intègre un résumé de ces deux diagnostics et donne des recommandations concernant le déroulé de la phase travaux.

Les mots-clés du projet : diagnostic de pollution, plan de gestion, norme NF X 31-620, projet d’aménagement, mission INFOS, mission DIAG, mission PG, Fond vert

Le Plan de Gestion (PG) proposé par CALATEA dans le but de réhabiliter le terrain d’étude et de le rendre compatible avec le projet d’aménagement futur s’appuie sur les objectifs suivants :

Objectif 1

S’assurer du respect des prescriptions du PG : Le PG a été mis en place à la suite de l’identification de plusieurs sources de pollution au droit du site étudié lors de précédentes campagnes de prélèvements et d’analyses de sol. Conformément à la méthodologie nationale des sites et sols pollués, l’approche retenue vise à supprimer ces sources et à limiter l’effet des pollutions plus diffuses selon un bilan technico-économique satisfaisant et adapté au client ;

Objectif 2

S’assurer de la réalisation des travaux en toute sécurité : La poursuite d’un PG en phase travaux peut nécessiter la mise en place d’un accompagnement et d’un suivi, à la demande du client. Des précautions particulières doivent être prises par les entreprises pour assurer la sécurité des travailleurs sur le chantier ainsi que des riverains. Ces clauses sont clairement énoncées dans les différents cahiers des clauses techniques particulières (CCTP) remis aux entreprises.

Objectif 3

Maintenir un suivi et une traçabilité des terres pollués évacuées et/ou traitées sur place : Dans le cadre de l’étude, deux solutions ont été retenues pour traiter les terres polluées selon les concentrations observées (traitement in-situ par couverture et traitement ex-situ en installation de stockage adaptée). Dans les deux cas, les mesures retenues doivent faire l’objet d’un suivi avec la surveillance de la pérennité des recouvrements et leur remplacement le cas échéant ainsi que d’un suivi des terres évacuées en filière de stockage. À noter que toutes les évacuations de filière devront être préalablement validées par des analyses physico-chimiques par volume représentatif.

Étape par étape

- Réalisation de missions de type INFOS et de type DIAG dans un diagnostic de pollution initial suivi d’un diagnostic complémentaire après observation de sources de pollution concentrées ; - Mise en place d’un PG selon la méthodologie nationale des sites et sols pollués avec proposition chiffrée de solutions de traitement des terres polluées (in-situ ou ex-situ en filière de stockage adaptée) ; - Préconisations sur l’usage du milieu avec la conservation de la mémoire du site ayant subi un fort passé industriel et de l’état environnemental du sol et sur le déroulé des travaux afin d’assurer la sécurité des travailleurs et des riverains ; - Mise en place d’un suivi durant l’usage prévu du terrain d’étude avec la surveillance de la pérennité des recouvrements des terres pollués réalisés et recommandations de pose de piézomètres de contrôle de la nappe superficielle en aval du site.